■3階部分の南東向き住戸で陽当り良好■専有面積：54．00平米の2ＬＤＫ
■ＪＲ埼京線「板橋」駅ロータリーに面したマンション（総戸数85戸）■事務所利用可能（細則あり）
■3階部分の南東向き住戸で陽当り良好■専有面積：54．00平米の2ＬＤＫ
■ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩1分■都営三田線「新板橋」駅まで徒歩4分■東武東上線「下板橋」駅まで徒歩8分
■2018年に大規模修繕工事実施済み
■新規内装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■新規内装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい■新調した照明＆家具＆エアコン付
■専有面積：54．00平米の2ＬＤＫ
■リビングと続間の洋室約5．5帖、ウォークインクローゼット付きです。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■3階部分の南東向き住戸で陽当り良好
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■リビングと続間の洋室約4．7帖、全室収納付きです。
北区立滝野川第二小学校まで徒歩9分 670m
北区立滝野川紅葉中学校まで徒歩10分 740m
マルエツ板橋駅前店まで徒歩4分 300m
コモディイイダ滝野川店 徒歩5分 330m
ライフ板橋店 徒歩9分 710m
ヨークマート下板橋店 徒歩8分 600m
ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩1分 80m
都営三田線「新板橋」駅まで徒歩4分 320m
東武東上線「下板橋」駅 徒歩8分 640m
■ＪＲ埼京線「板橋」駅ロータリーに面したマンション（総戸数85戸）■事務所利用可能（細則あり）
■3階部分の南東向き住戸で陽当り良好
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■リビングと続間の洋室約5．5帖、ウォークインクローゼット付きです。
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中古マンション
藤和板橋コープ 304
東京都北区滝野川七丁目
4,499万円
支払い目安：
13.3
万円/月JR埼京線 板橋駅 徒歩1分
54㎡ / 2LDK
1981年築 / 3階 / SRC造
0037-634-33190
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
32612-3748
お問い合わせ先：株式会社ベストセレクト 赤羽店
ポイント
「板橋」駅ロータリーに面したマンション！ 事務所利用可能！ 3階部分の南東向き住戸で陽当り良好！ 専有面積：54．00m2の2ＬＤＫ！ 新規内装リノベーション施工済み！ ＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩1分！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.1帖
洋室 5.5帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 備考 | ■3階部分の南東向き住戸で陽当り良好■専有面積：54．00平米の2ＬＤＫ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、排水その他、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 北区立滝野川第二小学校(670m)、北区立滝野川紅葉中学校(740m) |
| 買い物 | スーパー(300m) |
| その他施設 | ＪＲ埼京線「板橋」駅(80m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和板橋コープ 304 |
| 価格 | 4,499万円 |
| 管理費等 | 11,250円 |
| 修繕積立金 | 1,250円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 所在地 | 東京都北区滝野川七丁目2-7 |
| 交通 | JR埼京線 板橋駅 徒歩1分 都営三田線 新板橋駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地期間 | 2039年9月まで |
| 借地料 | 6,060円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 事務所利用可能（細則あり、事務所利用の場合、管理費50％上乗せ） |
| その他費用 | 特別修繕積立金/月：9,370円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、見学可能 |
| 備考 | ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■ＪＲ埼京線「板橋」駅ロータリーに面したマンション（総戸数85戸） ■事務所利用可能（細則あり） ■3階部分の南東向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：54．00m2の2ＬＤＫ ■新規内装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい ■新調した照明＆家具＆エアコン付き ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■2018年に大規模修繕工事実施済み ■マンション1階にコンビニエンスストアあり ■小学校まで徒歩9分以内でお子様も安心通学 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■ＪＲ埼京線「板橋」駅まで徒歩1分 ■都営三田線「新板橋」駅まで徒歩4分 ■東武東上線「下板橋」駅まで徒歩8分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー |
| HOME'S 物件番号 | 1191550007272 |
| 自社管理番号 | B02299-003695 |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベストセレクト 赤羽店 |
| 所在地 | 東京都北区赤羽１丁目６１番１０号 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5939-3900 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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